echo $client_lnk->build_links(1); От чего зависит цена на аренду | Ваша полезная площадь

От чего зависит цена на аренду

6Многие не имеют возможность купить собственное жилье, поэтому вынуждены жить в съемных квартирах. Как правило,  подыскивают жилье, учитывая  сумму денег, которую готовы заплатить за съем квартиры. Квартиры имеют разную стоимость, даже если они равноценны по площади.   По каким же критериям оценивается жилье? Зависит цена от места расположения квартиры. Дороже снять квартиру в центре города, в новом доме. Не маловажным является, в каком состоянии находится предлагаемое жилье.  Меблированные квартиры с ремонтом всегда дороже. Этажность также влияет на цену. При съеме жилья стоит посмотреть несколько вариантов, чтобы было с чем сравнивать.  Часто предлагают жилье по завышенной цене. Квартиры снимают самостоятельно или через риэлтора. При самостоятельном съеме найти квартиру гораздо сложнее, так как в агентствах уже наработанная база данных. А так придется самому подавать, и просматривать  объявления. Можно сэкономить деньги на риэлторе, но потерять в дальнейшем на ремонте, на не добросовестном хозяине квартиры.

На сегодняшний день трудно найти квартиру, которая сдается без посредников. Арендодатели стараются подстраховаться, и все чаще заключают договор с агентством по недвижимости. Хотя услуги риэлтора стоят денег. Обычно это разовая оплата при заключении сделки, которая зависит от многих факторов. Чаще всего это половина суммы месячного платежа.

Арендатору при съеме жилья удобнее действовать через агентство по многим причинам.  При съеме   составляется письменный договор, в котором  прописываются условия сдачи жилья в аренду.  Это и график платежа за квартиру. Оплата  может производиться по месяцам, по кварталам. Описывается все имущество, которое имеется в данной квартире. Осматривается состояние квартиры. Если,  например, плохая сантехника, то чтобы в будущем  ее не пришлось ремонтировать арендатору, сразу договариваются за чей счет, будет проводиться ремонт. А так же кто будет платить коммунальные платежи. При въезде обязательно снимаются показания счетчиков, которые также вписываются в договор.

Немало важным является пункт о сроке сдачи жилья. При долгосрочном проживании, указывается, будет ли повышение стоимости проживания, в каких случаях это будет происходить, какая частота повышения. Вписывается условие выселения, то есть хозяин должен не менее чем за три месяца предупредить арендатора о расторжении договора. В итоге один раз, заплатив риэлтору съемщик может обезопасить себя от многих проблем.

.

Похожие записи:

Комментарии запрещены.