echo $client_lnk->build_links(1); Льготная ипотека для молодых семей | Ваша полезная площадь

Льготная ипотека для молодых семей

  

38Льготная ипотека для молодых семей для многих становится реальной возможностью приобрести себе жилье. Она реализуется в рамках государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей», кроме того, программы социальной ипотеки предлагают многие банки.

Существуют различные вариации льготной ипотеки:

  • Льготная цена на жилье, приобретаемое в кредит
  • Субсидирование государством части стоимости недвижимости
  • Дотации на процентную ставку.

Как ипотека будет реализована в конкретном случае, во многом зависит от региона, а также  от инициативы местных властей того населенного пункта, в котором планируется приобретение жилья.

Принять участие в госпрограмме по предоставлению социального жилья могут молодые семьи, т.е. семьи в возрасте не старше 35 лет, а также неполные семьи, состоящие из одного родителя в возрасте до 35 и одного ребенка или большего количества детей. Первоочередным правом на льготы обладают семь, вставшие на учет (очередь) до 1 марта 2005 года, а также те семьи, у которых отсутствует какое-либо жилье или площадь нынешней квартиры в расчете на одного человека ниже установленной нормы.

В процессе получения льготной ипотеки молодой семье нужно предоставить в банк документы о своих доходах или о наличии денежных средств, достаточных, чтобы вернуть ту часть кредита, которую социальная выплата не покрывает. Также для покрытия долга может быть использован материнский капитал. Более подробную информацию о необходимой документации можно узнать в органах власти, которые занимаются жилищной политикой в конкретном регионе. Госслужащие помогут определиться с размером первоначального взноса, размером и сроком ипотечного кредита, они рассчитают величину ежемесячных платежей.

Что касается социальной выплаты, то ее размер должен составлять 30% от стоимости жилья (расчетной), если семья без детей, и не менее 35% от нее, если у семьи есть дети. Расчетная стоимость определяется чиновниками как произведение двух величин: нормы метража и норматива стоимости метра квадратного. Местные органы власти в течение определенного времени принимают решение включить семью в программу соцжилья, и тогда ей выдается особое свидетельство. Его супруги могут отнести в выбранный банк, чтобы на счет одного из них была зачислена социальная выплата.

Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *