echo $client_lnk->build_links(1); Договор пожизненной ренты. | Ваша полезная площадь

Договор пожизненной ренты

2Жилищный вопрос — это актуальная проблема для многих людей. Вы хотите купить квартиру, но не знаете как собрать необходимую сумму денег и не хотите становиться рабом ипотеки — решение есть. Всё больше людей, отдаютпредпочтение договору пожизненной ренты. Это очень надёжный вариант покупки квартиры.  По такому договору, одна сторона передаёт другой право собственности на свою недвижимость, а взамен получает пожизненное содержание. Согласно такому договору, право собственности переходит к вам сразу, но на период жизни пенсионера, на продажу недвижимости накладывается запрет. Вы должны ежемесячно пожизненно выплачивать пенсионеру сумму денег прописанную в договоре. Почему это выгодно вам ? Единоразовая выплата по договору пожизненного содержания, составляет около 30 % от рыночной стоимости квартиры. Содержание пенсионера обходится 50-60 долларов в месяц, что составляет около 3-х % от стоимости квартиры в год. В большенстве случаев, договор действует около пяти лет максимум. Таким образом вы покупаете квартиру на много дешевле её реальной цены. Договор пожизненного содержания — это верный способ решения денежных проблем людей в возрасте, который работает не только в России, а и во всём мире уже не первый год. Пенсионер не платит за комунальные услуги — так как их оплачивает рентодатель, получает ежемесячно деньги от него, плюс каждый месяц пенсионер получает процент за депозит — он кладёт в банк разовую выплату под проценты в банк. Всё это даёт пенсионеру возможность чувствовать себя финансово стабильно до конца жизни.
Договор предусматривает множество различных моментов. Размер денежных выплат и услуги, которые должны оказываться владельцу жилья, тщательно оговаривается и прописывается. Договор защищает как рентодателя так и пенсионера от различных рисков, которые могут возникнуть.Во время заключения договора, проверяются все документы на недвижимость, берётся справка из псих. диспансера. Таким образом, рентодатель получает уверенность в том, что пенсионер был психически здоров и проблем в дальнейшем не возникнет. Если со стороны рентодателя не выполняются, какие-то обязательства, предусмотренные в договоре, пенсионер может через суд расторгнуть договор и получить своё жильё обратно в собственность. Например, работодатель выплачивает меньше денежных средств чем указано в договоре или же вообще их не выплачивает. 
Или же к примеру, работодатель отказывается оказывать прописанные в договоре услуги, например покупать лекарства или продукты. Во всех этих случаях рентополучатель имеет право расторгнуть договор с рентодателем.

Комментарии запрещены.