echo $client_lnk->build_links(1); Аренда в коммуналке | Ваша полезная площадь

Аренда в коммуналке

15Особенности, с которыми можно столкнуться при аренде помещения в коммунальной квартире. Несмотря на то, что последние годы государство стремительно взяло курс на расселение коммунальных квартир, многие города способны

демонстрироватьбольшое количество коммунальных квартир, где проживают тысячи семей. Несмотря на то, что в таких квартирах имеется масса недостатков, многие граждане

хотят арендовать комнату именно в таких квартирах, так как это самый дешевый арендуемый вид жилья.

Однако при аренде комнаты в коммунальной квартире, необходимо учитывать некоторую специфику процесса и некоторые нюансы.

Первый этап.

Несмотря на то, что комната, которую собираются сдавать является собственностью человека. Большинство соседей по коммунальной квартире, как показывает практика. Не очень хорошо относятся к данному процессу. Безусловно, не очень хочется проживать в квартире где появляется новый человек и при этом он появляется, достаточно, часто.

Соседи, которые не согласны с решением соседа сдать комнату, запретить ему сделать это не могут, однако и они пользуются своими привилегиями. Все дело в том, что проживая в коммунальной квартире, все жильцы имеют право пользоваться местами общего пользования. Например, это кухня, туалет и ванная комната. Когда комната сдается в аренду, такие условия просто не прописываются письменно и по правилам. Соседи могут просто не разрешить посещать туалет чужому гражданину.

Именно поэтому, перед тем как снять в аренду комнату в коммунальной квартире, лучше сразу заручиться поддержкой соседей, а именно с ними подружиться.

Приватизированное жилье.

В том случае если предстоит снять комнату в коммуналке, которая не является приватизированной, то необходимо получить согласие не только всех собственников нанимателей, но и согласие всех, кто с ними проживает, т.е. членов семьи.

При этом необходимо учитывать некоторые нюансы, а именно:

В поднаем нельзя передать не приватизированную комнату если в нее вселяется человек с тяжелыми формами хронических заболеваний, например туберкулезом.

Не допускается сдача комнаты в поднаем, если площадь на человека составляет менее 18 метров.

Для того чтобы слать в аренду комнату, понадобиться согласие собственника, а именно органа местного самоуправления.

 

Также не стоит забывать и о том, что соседи могут потребовать выселение арендаторов, например в том случае. Если новый сосед ухудшает условия проживания всех остальных соседей.

 

Похожие записи:

Комментарии запрещены.